不少银行还可以申请到9折左右的折扣

2021-01-07 15:16

多位国有银行的房贷部门工作人员告诉城市信报/信网记者,自打进入2015年之后,房贷业务一直有增多的趋势。“从以往的经营来看,年关前后是房贷业务的淡季,但是近期我们每天都能有三四笔业务。这次房贷利率有降低了一些,五年以上的房贷,基准利率都已经降低了5.90%,确实可以吸引不少刚需族贷款买房。”城市信报/信网记者在2014年11月22日央行下调贷款利率后,在采访中遇到多位银行理财师预测,央行应该还会有一次降息和降准。

看到央行再次降息后,市民齐先生后悔当初买房子买早了。齐先生告诉城市信报/信网记者:“我是刚需族 ,前几年一直在观望,房贷利率一直比较高,而且没有什么折扣 ,在2013年底的时候,我就买了房子,当时贷款30万,还款时间为20年。”齐先生贷款买房时,并没有什么优惠,按照当时银行的房贷利率6.55%来算的话,齐先生总还款额达到了53万多,而如果按照这处降息后,市面上最低的房贷利率5.19%来算的话,总还款额只有48万多,两笔账相差了5万多元。

3月3日,记者联系青岛各家银行了解到,国有银行首套房贷利率均执行基准利率5.90%,其中建设银行的工作人员告诉城市信报/信网记者,虽然个贷利率确实执行国家政策,但是大部分客户可以实现95折,除此之外,部分股份制银行最低可予以九五折优惠,而青岛银行目前能给出最低8.8折的优惠。大多数银行的额度都比较充裕,市民申请后,如果资料齐全,顺利的话三天内就能审批,一周内实现放款。

自3月1日起,中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,此次调整采取对称方式,即存贷款基准利率均下调0.25个百分点。调整后,一年期存款基准利率由2.75%降至2.5%,一年期贷款基准利率由5.6%降至5.35%。对于按揭贷款买房的刚需族们来说,连续两次降息后,五年以上的贷款利率已经掉到“6”字头以下,不少银行还可以申请到9折左右的折扣,青岛银行给出的最低8.8折的折扣,无疑是一个好消息。